投资施工合同范本
投资施工合同范本 第一篇
甲方:
乙方:
甲、 乙双方就甲乙有关建房事项,经充分协商,达成如下协议:
一、甲乙拟在建房八间六层,占地面积为米×米(详见设计图纸,已交付乙方),该建筑工程下面内容简称该工程。
二、该工程全部由乙方承揽施工(水电除外)。甲路线乙方支付承揽费用为每平方 按建筑面积计算,付款方式为:基础建齐付%计元(大写: ),一层建齐付%计元(大写: ),二至三层建齐付%计元(大写: ),四至五层建齐付%计元(大写: ),结顶付%计元(大写: ),内粉付%计元(大写: ),外粉付%计元(大写: ),完工付总款的%,验收合格后,付总建筑面积的%,计元(大写: ),其余款在二年内付清。
三、承揽方式:甲方提供建材,乙方按照甲方的设计图纸和要求,规范施工。此工程采取包工不包料的形式,甲方负责施工所需的建筑材料,乙方负责施工的一切机具含龙门架、搅拌机、建筑模板、簿膜、铁丝、元钉等。
四、房屋结构为柱基圈梁,一层为框架,二至六层为砖混结构,建筑内外均按甲方要求粉刷。承揽期限为日历工期天,乙方须在承揽期限内完成施工任务,并验收交付给甲方。
本合同自签订之日起计算。
五、乙方责任
一、 乙方严格按图纸及建筑规范进行施工。
二、 未经甲方及设计人员的同意,不得随意改变图纸及施工规划。
三、 施工中做到墙体横平竖直,砂桨饱满,不留过夜灰,减少落地灰。
四、模板达到平整、垂直。
五,钢筋制作、绑扎、焊接要规范,主体钢筋必须是焊接(氩壶焊工资由甲方付款)一、二层楼房悬梁、空处受力筋必须焊接,避雷装置必须焊接。
六、内外墙粉刷(打点粉刷)要达到设计及甲方的要求标准。
七、一切施工严格按照民族施工规范要求进行施工、各工序经验收合格及混凝土达到凝结期后,方可进行下一工序。
八、乙方要配合水电工、门窗安装工进行水电门窗安装施工。
九、如果甲方村料不合格,乙方可以拒绝使用。
一零、地梁及层混凝土和粉刷用河砂必须过筛。
一一、由于乙方在施工中不负责任造成的一切质量事故所造成的损失由乙方全部承担和赔偿。
六、安全责任:
一、乙方在施工中要经常性的对施工人员进行安全教育,防止事故的发生。
二、乙方经常性的检查施工机械设备及电器设备,发现难题及时处理。
三、施工中如发生的一切人身安全事故由乙方全部负责,甲方概不负责任。
七、若一方不完全履行本合同规定,均视为违约,违约金为该工程承揽总额的百分之三十。
八、若一方中途违约的视为同意对方单方终止本合同,且放弃本合同的全部权利。
九、本合同经甲、乙 双方充分协商,完全同意后,自签字时起效,对双方具有同等法律效力。
十、此协议一式五份,甲方三份,乙方一份,公证人一份。
甲方签字:
乙方签字:
公证人签字:二零零 年 月日
投资施工合同范本 第二篇
发包方:(下面内容简称“甲方”)_____________________________
承包方:(下面内容简称“乙方”)_____________________________
根据《_合同法》、《建筑工程承包合同条例》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,结合本工程的具体情况,经友好协商签订本合同,以资共同遵守。
第一条工程项目概况
一、工程名称:_____________________________
二、工程地点:_____________________________
三、工程内容:_____________________________
四、工程范围:_____________________________
五、工程内容及行为(详见:《工程预算报价表》、《施工图纸》)。
六、质量标准:质量验收标准按民族颁布的《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关法律法规执行。
七、工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。
(一)乙方包工、包料。
(二)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);
(三)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。
第二条合同价款及调整
一、工程造价:总承包价为____________元,大写人民币__________,装修工程包含的项目详见《工程预(结)算表》。
二、任何一方不得擅自改变合同价款,除合同另有约定或发生下列情况其中一个方可作调整:
(一)甲方提出设计变更、材料变更和项目变更;
(二)双方书面确认的其他影响。
第三条工期
一、承包方应按发包方要求的工期完成全部职业。
开工日期:_____________________________
竣工日期:_____________________________
合同工期:______________________日历天。
二、有下列情况其中一个,并经发包方签证,工期可以顺延。
(一)因发包方缘故影响开工。
(二)不可抗力。
非上述缘故,工程不能按合同工期竣工,承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。
第四条工程保修
一、保修内容、范围:工程承包范围内的全部内容。
二、保修期限:按工程通过竣工验收合格之次日算起,保修期为壹年。保修期内,乙方提供工程的免费维修服务。工程保修期内,乙方应在接到甲方书面或电话通知后的二四小时内到场勘查,并在三天内维修完毕。
第五条施工图纸
双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供:
(一)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);
(二)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费__________元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第六条工程款拨付和结算
一、甲乙双方签订合同后,乙路线甲方提供《工程预算表》。甲方在收到《工程结算表》的五个职业日内向乙方支付第一笔工程款人民币_________,大写人民币_________。
二、工程竣工并经甲方验收合格后,乙路线甲方提供《工程结算表》。甲方在收到《工程结算表》并核对无误后的五个职业日内向乙方支付第二笔工程款人民币____________,大写人民币_____________。
三、乙方指定收款账号信息为:
户名:_________________________________________
工行账号:_____________________________________
开户行:_______________________________________
若收款账号发生变更的,乙方应及时通过书面方式通知甲方,否则甲方将款项转账至上述账号,即视为乙方收到相应款项。
第七条双方权利及义务
一、甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。
二、甲方有权对工程质量及施工进度等进行检查、监督,并对发现的难题提出意见和建议。
三、甲方有权根据实际情况,对工程内容进行增加或者修改,乙方应积极配合。
四、乙方提供的材料应符合相关质量要求,并在材料运送到施工现场后及时通知甲方进行查验。如因质量难题或规格差异造成工程损失的,由乙方负责赔偿。
五、乙方保证拥有承包该工程的合法资质,并应按相关要求及标准进行施工,保质保量,按期完成工程任务。
六、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定,严格按照双方约定及甲方要求进行施工,做好各项质量检查并留存施工记录。
七、施工经过中,乙方应严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规定及质量标准。若因乙方缘故导致出现人身损害或财产损失的,乙方应承担全部赔偿责任。
八、乙方应保护好原场所的办公设施、设备,保证施工现场整洁,工程完成后负责清扫施工现场。
第八条工程验收
乙方在工程完成后应及时通知甲方进行验收,甲方查验后对工程质量提出异议的,乙方应配合重验,验收不合格的,乙方应在甲方限定的时刻内进行整改,并在整改完成后及时通知甲方进行复验。
第九条违约责任
一、任何一方违反本合同的约定或未全面承担本合同项下的义务的即构成违约,守约方有权要求违约方纠正违约行为并采取充分、有效、及时的措施消除不良影响并赔偿守约方所遭致的损失。
二、若因乙方未能在约定的工期内完成工程项目或迟延履行本合同约定的其他义务的,每迟延一天,乙方应向甲方支付相当于工程总承包价百分之五的违约金;迟延超过一零天的,甲方有权单方要求解除合同,并要求乙方支付相当于工程总承包价五零%的违约金并赔偿甲方遭受的损失(包括但不限于甲方因乙方违约行为而支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等)。
三、若乙方未履行或未全面履行本合同约定的其他义务的,甲方有权要求解除合同,并要求乙方承担相当于工程总承包价五零%的违约金并赔偿甲方遭受的损失(包括但不限于甲方因乙方违约行为支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等)。
第十条合同争议或纠纷处理
本合同履行经过中发生争议的,双方应友好协商解除,协商不成的,任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖。
第十一条附则
一、本合同如有未尽事宜,双方本着友好互利规则协商解决,如协商后签定补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力。
二、本合同签订后工程不得转包。
三、本合同一式_贰__份,双方各执__壹__份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效,履行完毕后自行终止。
四、合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):___________________乙方(盖章):___________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
投资施工合同范本 第三篇
甲方:__________
住所:__________
乙方:__________
住所:__________
为拓展________市建设市场业务,甲方决定在________市设立分公司由乙方担任分公司的负责人,为明确甲、乙双方的权利与义务,双方在公平、平等、自愿、互利的规则下达成下面内容协议:
一、分公司经营区域
________市所有辖区及经甲方同意的区域;分公司工商注册所在地为________市。
二、经营项目的范围
以分公司营业执照上的登记为准。
三、分公司经营方式
自主经营,独立核算,自负盈亏。
四、任职期限
乙方在分公司的任期暂定为________年,任期结束后经甲方评估乙方在任职期所做职业后,认为合格可以进行续签协议,续签期也为________年。
五、分公司承包经营目标
一、经营指标:自本协议签订之日起,甲方对分公司给予政策扶持,鼓励分公司在________市创新业绩,扩大甲方在当地的影响力。
二、在乙方任职期内以分公司签订合同额、工程结算书、银行进账单为工程量依据,经双方协商确认缴交甲方管理费定额,定额________年一定。本次定额一定________年,分别为:乙方________年上交________万元,________年上交________万元,________年上交________万元。当年年初(新历________月底)一次_清。甲乙双方通力合作达到双赢效益良好,可面商酌加乙方当年上交定额。
三、合约履约率:合同履约率为________%。质量、安全指标:工程竣工一次性合格率达________%;杜绝重大工程质量、安全事故及群体职业病现象发生;安全轻伤事故率控制在________%以内,轻伤事故频率控制在________‰下面内容。
六、甲方责任
一、甲方负责在________市工商部门注册成立分公司所需要的.资料,并办理“建筑企业进入________市分支机构备案”和项目施工备案合法手续。
二、负责办理分公司在________市市场投标、施工项目备案、与业主函件、验收等所需要的盖总公司印章、营业执照、资质证书、安全生产许可证、建造师证书、社保票据及施工业绩等各种证件和相关资料,委托和授权分公司在________市经营区域内经营投标及施工管理。
三、为分公司办理投标所临时需要的各种证明。民族住建部规定不能以分公司名义投标及招揽工程和签订任何合同,分公司承接的项目报总公司备案后,总公司及时配合分公司签订施工合同并办理相关施工报批手续。
四、按照________市市场需求要为分公司在________市开立__________建筑工程有限公司一般转账账户,以便缴纳________市地方营业税、收支工程款和及时进出投标保证金,方便分公司财务人员使用在________市开立的一般转账账户。
五、分公司全套印章(分公司行政章、分公司合同章、分公司财务专用章);印章由乙方保管,并做好盖章的登记职业,签批盖章的权力一般情况下为乙方;不得用分公司印章签订工程合同、出具欠款凭证、对外担保赊欠材料等违返总公司印章管理职业。
六、甲方确保及时将乙方汇入甲方的基本账户的投标保证金及时汇至招标业主的指定账户,业主退回的投标保证金应及时退还给乙方原汇入账户。
七、甲方应根据工程要求开具的“外出经营税收活动管理证明——税收外经证”。除印花税外,除民族_及______税务局、当地税务局另有规定外,甲方不再收取其他任何税收费用。国税在甲方注册所在地缴纳税款,地税由分公司缴纳项目所在地税务局,甲方在项目完工时查验分公司完税证明。税收在工程款转入时扣除。
七、乙方责任
一、自觉遵守民族和地技巧律,法规,遵守甲方的分公司管理制度,充分发挥一切有利影响,积极参与市场竞争,抓好市场开拓和施工任务的承接职业。
二、负责做好工程所在地政府主管部门的沟通职业,协助甲方办理分公司营业执照、税务登记、负责人变更、各种备案和每年的年检职业。
三、诚恳守信,认真全面履行与业主签订的项目合同施工管理职业并承担履约的全部责任。足额纳税、守法经营。负责认真贯彻执行甲方的安全、质量、技术、财务、印章等管理制度,规避经营风险,确保协议经营目标的实现。
四、遵守工程所在地政府颁发的有关城管、环保、消防、治安、劳动管理、规划生育等管理规定和甲方的有关制度,接受地方政府有关部门和甲方的监督、检查、指导;承担办理上述范围内有关手续费用支出,以及因违犯其规定导致的经济,行政处罚与法律责任。
八、违约责任
一、因乙方施工项目发生重大安全或质量事故,未能守信如期发放农民工工资,违反甲方规定不按时缴交管理费,视为违约。甲方有权终止合同要求赔偿损失。造成甲方执照、资质、安全等证照不能常态使用或损害声誉(如被经济处罚通报处理,及证照降级、扣留、吊销等),乙方应承担经济处罚,恢复证照正常及由其引起的所有费用,并补偿甲方受其影响的经营损失。
二、因甲方保障服务时效难题影响到分公司信誉、例如甲方财务人员不能及时转账、外出经营税收活动管理证明不能及时开出、投标资料更新不能及时到位、投标文件变更不能及时加盖公章、因拖拉时刻耽误开标等难题。乙方有权终止合同要求赔偿损失。
三、在乙方负责承包经营期间,分公司及下属项目部与建设单位等发生的合同纠纷或债权债务纠纷而进行的法律诉讼,甲方应为分公司提供相应的证件,授权委托分公司进行诉讼,甲方协助保护乙方的经济利益。
九、合同终止结算
一、乙方任期届满,双方未续签协议,则自本协议终止之日起,________年内将债权,债务清算完毕。在清算期间为有利于清理债权债务,乙方可继续使用甲方相关手续,但不得再从事经营业务。
二、本合同终止后,乙方任职期间发生但尚未收取的债权由乙方享有,甲方应当对催收债权提供协助,由此产生的费用和责任由乙方承担。乙方承包经营期间发生应付但尚未支付的债务由乙方承担,如甲方垫付,则有权向乙方进行追偿。
三、本合同期满终止或提前协商解除,乙方应无条件将分公司证照等所有资料移交还甲方。甲方及时将乙方资金归还到乙方指定账户。
四、分公司一切投入均由乙方自行出资,甲方确认分公司名下的实有财产均属乙方所有。
十、未尽事项双方另行协商解决。本协议一式________份,双方各执________份。
甲方(签字):__________
签订地点:__________
_________年________月______日
乙方(签字):__________
签订地点:__________
_________年________月______日
投资施工合同范本 第四篇
依照《_合同法》、《_建筑法》和其它有关法律,行政法规,公平和诚恳使用规则,就双方本工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、 工程概况:
(一) 名称:室内地面
一、工程地点:亚都名苑三期 一六、 二三 楼
二、工程面积:按实际核算面积为准(单位:m二)
三、工程内容:室内地面的清理、制作及维修
(二) 施工日期:
一、开工日期: 年 月 日
二、竣工日期: 年 月 日
二、 工程承包方式:包人工
三、 工程施工要求:按甲方规定的施工要求进行施工
四、 合同价款:按地面实际核算的面积结算(单价:一一元/m二)
五、 付款方式:以完成五层为标准结算,付工程款的七五%。完工验收合格之日全部付清其余工程款。
六、 突发情况:
(一)、误工情况:
一、因甲方造成乙方工人的施工不能顺利进行,误工所产生的费用由双方协调解决。
二、因乙方造成不能顺利施工,费用由乙方自行承担。
(二)、工期情况:
一、因人为不可抗缘故造成工期不能按时完工,工期正常往
二、因双方缘故造成工期不能按时完工,双方协调解决。
七、 双方责任:
(一)、甲方:
一、负责协调乙方与现场监理之间的关系。
二、按时支付乙方的工程款。
(二)、乙方:
一、负责管理乙方工人。
二、对工人进行安全教育。
三、对质量、文明施工负责。
本合同一式二份,双方各一份。
甲方负责人: 乙方负责人:
章(手印): 章(手印):
投资施工合同范本 第五篇
合伙投资人:____________
姓名________,性别____,年龄________,住址________________。
合伙投资人:____________
姓名________,性别____,年龄________,住址________________。
双方本着互利互惠、共同进步的规则,经充分协商,一致决定联合出资共同经营____公司(企业)(下面内容简称公司),特订立本协议。
第一条合伙投资宗旨:
第二条合伙投资经营项目和范围:
第三条合伙投资期限合伙投资期限
为________年,自________年____月____日起,至________年________日止。
第四条出资额、方式
一、合伙投资人___________以____________方式出资,计人民币____________元。
二、合伙投资人___________以____________方式出资,计人民币____________元。
三、合伙投资人___________以____________方式出资,计人民币____________元。
四、合伙投资人的出资,于____________年________月________日以前交齐,逾期不交或未交齐的,应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
五.本合伙投资出资共计人民币____________元。合伙投资期间各合伙投资人的出资为共有财产,不得随意请求分割,合伙投资终止后,各合伙投资人的出资仍为个人所有,至时予以返还。
六.资金增减由决定,并报请协商,根据资金增减合理调整本协议有关分配比例的规定。
七.财产为全体成员所共有,任何一方不经全体联营成员一致通过,不得处分的全部或任何部分财产、资产、权益和债务。
第五条盈余分配与债务承担
一.盈余分配,以________为依据,按比例分配。
二.债务承担:合伙投资债务先由合伙投资财产偿还,合伙投资财产不足清偿时,以各合伙投资人的____________为据,按比例承担。
第六条入伙、退伙,出资的转让
一.入伙:①需承认本合同;②需经全体合伙投资人同意;③执行合同规定的权利义务。
二.退伙:①需有正当理由方可退伙;②不得在合伙投资不利时退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙投资人并经全体合伙投资人同意;④退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙投资造成损失的,应进行赔偿。
三.出资的转让:允许合伙投资人转让自己的出资。转让时合伙投资人有优先受让权,如转让合伙投资人以外的第三人,第三人按入伙对待,否则以退伙对待转让人。
第七条合伙投资负责人及其他合伙投资人的权利
为合伙投资负责人。其权限是:①对外开展业务,订立合同;②对合伙投资事业进行日常管理;③出售合伙投资的产品(货物),购进常用货物;④支付合伙投资债务;⑤.其他合伙投资人的权利:①参予合伙投资事业的管理;②听取合伙投资负责人开展业务情况的报告;③检查合伙投资帐册及经营情况;④共同决定合伙投资重大事项。
二.经营管理:
由出资各方派人共同经营管理。公司的经营方针,重大决策(包括生产销售规划、利润分配、提留比例、人事任免等)采取一致通过的规则。
设经营管理机构,负责公司的日常经营管理职业,经营管理机构设经理一人,由____担任,副经理____人,由____担任,任期____年。
(合伙投资名称)的主管会计由____担任。(合伙投资名称)的财务会计帐目受监督检查。
第八条禁止行为及违约责任
一.未经全体合伙投资人同意,禁止任何合伙投资人私自以合伙投资名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙投资,造成损失按实际损失赔偿。
二.禁止合伙投资人经营与合伙投资竞争的业务。
三.禁止合伙投资人再加入其他合伙投资。
四.禁止合伙投资人与本合伙投资签订合同。
五.如合伙投资人违反上述各条,应按合伙投资实际损失赔偿。具体为:劝阻不听者可由全体合伙投资人决定除名。
第九条合伙投资的终止及终止后的事项
一.合伙投资因下面内容事由其中一个得终止:
①合伙投资期届满;
②全体合伙投资人同意终止合伙投资关系;
③合伙投资事业完成或不能完成;
④合伙投资事业违反法律被撤销;
⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
二.合伙投资终止后的事项:
①即行推举清算人,并邀请____________中间人(或公证员)参与清算;
②清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙投资人或第三人,其价款参与分配;
③清算后如有亏损,不论合伙投资人出资几许,先以合伙投资共同财产偿还,合伙投资财产不足清偿的部分,由合伙投资人按出资比例承担。
第十条纠纷的解决合伙投资人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙投资事业进步的规则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。
第十一条本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。
第十二条本合同如有未尽事宜,应由合伙投资人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
第十三条其他
第十四条本合同正本一式____份,合伙投资人各执一份,送____各存一份。
合伙投资人:____________合伙投资人:____________
签约时刻____年____月____日
签约地点:________
投资施工合同范本 第六篇
发包人(下面内容简称甲方):
承包人(下面内容简称乙方):
第一条:总则
为优质、高效的完成 合同工程的施工任务,依据《_合同法》及其他相关法律、法规的规定,就乙方承包的本合同项下的工程施工、完成及维修等职业,在遵守甲方与建设单位(简称:业主)签订的工程承包合同及附件(简称:主合同)的前提下,遵循平等、自愿、公平和诚信的规则,双方协商一致,订立本合同。
甲,乙双方应严格恪守和执行本合同条款。
第二条:组成合同的文件
(一)本合同
本合同及其附件是在主合同的基础上,经双方充分协商确定并签署的。但本合同不是主合同的从合同。乙方在本合同中所享有的权利不得超越甲方在主合同中可以从业主那里获得的全部权利,乙方在本合同中应该履行的义务不限于甲方在主合同中应该向业主履行的全部义务。
(二)组成合同的文件
一. 本合同及附件;
二. 在本合同的基础上,双方签订的补充协议视为本合同的一部分,与本合同具有同等的法律效力。
三. 甲方认可或制定下发的实施性施工组织设计或开工报告,下达或转发的相关文件、指令、通知、施工规划、会议纪要等;
四.主合同规定的合同文件(除《公路工程国内招标文件范本(二零xx版)》第一卷、第三卷内容及甲路线业主递交的本项目投标书中工程量清单内容外)相关部分。
合同组成文件若有冲突时,采取优先有效规则,按组成文件编号数字排序,由小到大依次优先。除非双方另有书面合同约定,否则双方工程施工的全部权利和义务均受本合同约束和调整。
第三条:本合同概况
一.工程名称:
二.工程地点:
三.工程范围及内容:
一)施工段落或桩号:
二)详细施工内容:(含不予单独支付的附属职业)
四.工程期限: 年 月 日至 年 月 日(包括星期天和法定假日),缺陷责任期和保修期以主合同规定的期限为准[独特情况可单独约定]。
五.工程数量及单价:
一)承包方式:单价承包;
二)工程数量及单价:详见附件《工程量清单》及《工程量清单说明》;
本合同《工程量清单》内工程数量仅为名义数量,具体结算数量以实际完成并经甲方及监理工程师验收合格,符合本合同规定计价条件的工程数量为准。
本合同《工程量清单》内工程单价为相应工程施工完工的全部报酬,含:劳务、材料、机械、质检(自检)、安装、缺陷修复、管理、保险(工程一切险除外)、合同明示的或暗示的风险、利润、调迁、临建、安全环保职业健壮、现场文明施工及除营业税、教育费附加、城市建设维护费外各种税费。
三)工程造价:暂估算为(小写) 元(大写 元整),具体金额以最终累计结算款为准,乙方无权要求甲方进行造价差额补偿或索赔。
其中:乙方为完成合同约定的工程项目而必须完成的但在工程范围或工程量清单或详细施工内容中没有写明或单列的职业内容,均属于乙方在本合同中应该履行的合同义务。乙方在完成这些职业内容经过中形成的各种形式的工程计量资料只能用于甲方和业主之间的结算,不能用于甲乙双方之间的结算。
第四条:工程质量
(一)工程质量标准
一、工程质量应符合主合同对相关工程质量条款的规定,满足施工设计图纸和民族相关技术标准的要求。
二、工程质量达到甲方提出的创优目标,产品合格率一零零%,优良率九五%以上。符合监理要求,达到业主满意。
(二)甲方对工程质量管理
一、监督、指导乙方建立、健全质量保证体系,并检查其运行情况。
二、提供相关工程施工图纸、平面位置控制基准点和施工配合比,定期对测量基准点复核及修正。
三、编制下达(或审批乙方上报的)施工组织设计(或施工方案)。对乙方进行施工技术和工程质量检验、验收标准与程序交底。
四、参与乙方首件工程质量控制与管理。
五、负责工序检查及协调监理工程师进行工程报验,对施工经过实施技术指导与质量监控,工程完工后组织工程交工验收。
六、对工程质量控制经过中存在的隐患和工程质量中存在的缺陷有权要求乙方进行整改或修复或返工,乙方应无条件执行,由此增加的费用乙方自负。当工程质量给甲方造成名誉损失时,甲方有权视情况对乙方进行处罚(如:监理书面通报处罚 元/次,业主书面通报处罚 元/次等)或减少工程数量甚至终止合同。
七、负责施工资料填写表格的有偿提供,指导乙方正确填写,负责资料审核、报签、汇总和整理、归档。
(三)乙方对工程质量控制
一、遵守总合同对相关工程质量条款的规定,严格按施工设计图纸、技术规范和经甲方批准(或下发)的施工组织设计精心施工。
二、对所属施工人员进行施工技术交底,施工经过管理、检查和纠偏。
三、对施工及检验计量器具定期认证、用前标定,保证自检精度,无权擅自改变施工图设计、配合比、施工技术方案等,由此造成的损失责任自负。
四、执行开工“首件制”,首件工程未经甲方认可不得进行大面积开工。
五、设专人负责工程质量自检,工序自检合格后持甲方规定的检验资料报甲方现场管理人员复查,经甲方复查合格后报监理工程师检验,未经甲方及监理检查合格不得进入下道工序施工。
六、配合并服从甲方现场管理人员的质量管理,对管理中存在的分歧可向甲方合同主管部门提出并协商解决。
七、负责对甲方提供的施工图纸、测量数据进行复核,发现难题应及时上报甲方核实,对因此产生的损失甲方不承担任何责任。
第五条:工程进度
(一)工程进度要求
工程进度要满足业主进度规划要求,同时符合甲方总体控制规划及阶段性目标的规定。
(二)甲方进度规划管理
一、甲方按合同或业主进度规划细化乙方相应工程施工控制规划,按规划管理,定期组织召开生产调度会,分析存在的难题,决定采取的改进措施。对乙方不能满足进度规划要求时,甲方有权责令乙方加大投入或代乙方进行投入并于当期工程结算款中扣除相应费用或收回部分乃至全部工程,由此增加的费用及给甲方造成的损失,乙方承担全部责任。
二、甲方本着双盈的规则,协助乙方进行工程进度协调与服务。但,并不因此免除乙方的责任。
(三)乙方进度规划管理
一、乙方应确保合同承诺中约定的人员、材料、设备及资金等资源的按期投入,为进度规划的实施奠定基础。
二、乙方应严格按甲方下达的施工进度规划组织生产。
第六条:职业健壮安全
(一)标准和目标
一、符合《_安全生产法》、《公路工程安全施工技术规程》、《公路工程安全操作工法》等相关法律、法规的规定,满足河滨路桥建筑工程有限公司有关职业健壮安全管理文件的要求,建立、健全职业健壮安全职业组织管理体系。
二、达到“无职业性疾病、无综合治理案件、无重大伤亡事故及重大安全生产责任事故”的目标。
(二)甲方对职业健壮安全管理
一、甲方负责编制(或审批)职业健壮安全技术方案和应急预案,负责对乙方安全责任人及现场安全管理人员进行职业健壮安全聪明培训、教育及交底。
二、甲方负责安全生产保证金的提取及返还,确保乙方安全生产费用投入,当乙方未按规定标准进行安全措施投入时,甲方有权在发出限期改正指令未得到落实的情况下代乙方投入,并在提取的乙方安全生产保证金中支出,乙方须无条件服从。
三、甲方负责合同履约期间对乙方职业健壮安全和保卫职业进行监督、检查,对存在的隐患有权要求乙方进行整改,对限期内未得到落实时,甲方有权要求乙方停工整改或处罚甚至终止合同。由此造成的费用增加或损失,乙方负全部责任。
(三)乙方职业健壮安全管理
一、乙方应遵守“安全生产法”等的规定,本着“承担工程小于五零零零万元设一名专职安全员,每增加五零零零万元合同额增设一名专职安全员,每工班均设兼职安全员”的规则建立、健全组织机构及管理体系,落实相关安全生产法规、操作规程及甲方的有关规定。
二、乙方须接受甲方对职业健壮安全职业的监督和管理,负责所属施工工程的职业健壮安全和保卫职业或有偿为甲方提供因独特需要安排的安全及保卫管理职业服务。
三、乙方负责所属全部施工人员的职业健壮安全聪明、技能的培训和交底,负责安全措施落实和安全费用的投入。
四、乙方到达现场特种作业人员须持经当地安监部门认可的岗位操作证,持证上岗。特种设备 “三证”齐全,方能使用。所有进场人员的身份证、岗位操作证,特种设备产品合格证、安全生产许可证、特种设备使用许可证均需向甲方备案登记,纳入统一管理(含乙方聘用人员、租赁设备)。
五、乙方负责为所属施工人员提供合格的安全及劳动防护用品,并监督正确使用。
六、乙方负责相应施工工程安全生产应急预案的制订,报甲方批准后实施并组织事前演练。
七、乙方发生安全生产事故时应按规定时限向甲方及所属上级单位和民族相关管理部门进行汇报,积极主动按规定程序进行处理并承担相应的经济和法律责任。处理经过中甲方予以协助,甲方支出的费用将于提取的乙方安全保证金内支付。
第七条:环境保护及文明施工
(一) 标准和目标
符合《_环境保护法》,《_水污染防治法》,《_噪声污染防治法》,《_固体废弃物环境污染防治法》等相关法律、法规及业主和甲方有关环境保护和文明施工的有关规定,达到规定的环境保护和文明施工标准,树立良好的文明施工形象。
(一) 甲方对环境保护和文明施工的管理
一、甲方依据相关法律、法规及业主或上级的有关规定,分析、识别、制定环境保护方案及预控措施,统一制定项目现场文明施工方案和标准。
二、甲方负责环境保护措施交底,负责环境保护和文明施工方案、措施落实情况的监督和检查,对存在的难题下达限期改正通知,限期内仍不能改正时采取处罚或在乙方工程结算款中扣除相应措施费用代行实施,甚至终止合同。
三、协助乙方与当地环境管理部门进行接洽,但并不因此免除乙方的责任。
(二) 乙方对环境保护和文明施工的管理
一、乙方遵守相关法律、法规及甲方的有关规定,服从甲方的统一管理,接受甲方的监督。
二、乙方负责所属施工人员环境保护和文明施工方案的交底。遵守甲方现场文明施工的规定,临时驻地、取弃土场、临时便道等临时工程统一规划,施工人员统一着装、机械设备统一标识,施工标牌、旗帜等统一规范。施工期间,保护、恢复、治理现场环境,文明施工,有效控制粉尘、垃圾油污、植被破坏、河道堵塞、泥土流失、水质污染、施工噪音等对周边环境的影响。积极主动处理环境污染事件,并承担相应的责任和费用。
三、施工期间,乙方应注意用电安全,按规定配置用电器材,禁止使用电炉取暖、做饭,严防火灾。
四、生活区、食堂和施工现场要安排专职人员做好保洁职业。防止食物中毒和煤气中毒,做好急应预案,报甲方批准后实施并组织事前演练。
第八条:人员管理
(一)甲方对人员的管理
一、负责人员需求规划的编制[可选择增加:不采用当地县乡用工],审核乙方到场人员资格。当乙方未按约定时刻、数量及条件安排人员进场时,甲方有权要求限期改正或处罚甚至终止合同,乙方承担全部责任及费用损失。
二、建立合作队伍用工档案,档案包括:合作队伍用工花名册、身份证复印件、独特工种上岗证复印件等。监督劳动合同签订、工伤保险投保、劳动报酬支付、劳动争议处理、工伤事故处理等。对不依法或不按甲方规定执行时,甲方有权动用乙方工资保证金或工程款进行支付,确保雇佣人员的合法权益。
三、负责乙方主要管理人员的培训和交底,监督、参与乙方对所属人员的培训和交底。负责乙方人员的施工管理,但不因此免除乙方的责任。
四、根据需要有权临时雇用或调用乙方人员从事非合同内职业,报酬执行计日工单价。
(二)乙方对人员的管理
一、负责所属人员的管理,按甲方规定时刻、数量、条件配置人员,接受甲方的监督。
二、依法用工,与所属人员签订劳动用工合同,办理民族及当地_门规定的各种社会保险和工伤保险,按约定支付劳动报酬,履行合同义务、实施合同权利。各种社会保险、工伤保险、月度工资发放表应及时向甲方报备。甲方有权随时检查农民工工资发放情况,并采取一切必要措施纠正,所发生的费用均由乙方承担。
三、负责所属人员的岗位培训及施工交底,培训及交底应有书面记录。
四、负责用工纠纷及工伤事故处理,承担相应的法律责任及全部费用。
五、服从甲方合同外职业的临时调用和管理。
第九条:材料管理
(一)甲方对材料的管理
一、甲方按照质量管理体系要求,负责工程所需到达现场所有材料的质量控制职业,材料质量控制标准执行主合同中的相关规定或相关民族或行业标准。
二、甲方对工程所用材料进行全程监督和管理,一旦发现乙方所用材料质量、规格、尺寸、数量与设计不符,有权要求乙方立即停工并改正甚至终止合同,由此产生的一切后果均由乙方承担。
三、包工包料,乙方自购所有材料形式:
三. 一甲方参与工程所需主要材料供应厂家的选择和审核,未经甲方及监理工程师认可乙方无权私自定购。
三. 二甲方按质量控制体系要求指导、监督乙方建立材料质量管理档案,按月向甲方移交归档,含:材料采购合同、供应商资质资信、产质量量证明、质量检验台帐等。
三. 三甲方负责进场材料质量抽检,未经甲方和监理工程师检验合格的材料不得使用,但不因此免除乙方的责任。对不符合规定标准的材料甲方有权要求乙方限期清除出场,并对由此产生的一切后果承担经济及法律责任。
三. 四甲方协助乙方进行材料采购及管理,但不因此承担责任。乙方进场材料,未经甲方书面同意无权以任何理由擅自撤离现场或变卖或抵押或转让,一经发现甲方有权扣罚乙方工程款或终止合同甚至通过法律途径获得赔偿。
三. 五独特情况,甲方有权进行材料调配,调配价格按采购价计算。
(二)乙方对材料的管理
一、执行甲方及主合同或民族相关材料质量标准,遵守甲方材料管理规定,服从甲方监督与管理。
二、乙方在施工现场存放的材料应帐、物、卡相符,堆码整齐、下垫上盖、标识明显、地材堆放场地须进行硬化处理;火工产品、油料、化学溶剂仓储条件应符合当地公安及安监部门的规定。
三、对乙方自购材料的管理形式:
三. 一钢筋、水泥、钢绞线、支座、沥青、石灰、砂、碎石等供应商的选择须报甲方及监理工程师同意。
三. 二材料到场后报甲方现场管理人员填写质量检验委托单交甲方及监理相关部门进行抽检、验证,抽检合格方可使用。但,不因此免除乙方质量责任。
三. 三建立材料质量管理档案,按月向甲方移交归档,含:材料采购合同、供应商资质资信、产质量量证明、质量检验台帐等。
第十条 临时用电
本工程用电乙方自行解决,费用已包含在相应工程价款内。
第十一条:机械管理
(一)甲方对机械的管理
一、结合工程需要,制定施工机械需求规划(详见附表)。
二、对乙方进场设备进行统一标识,按照需求规划进行现场核实并登记建档,对特种设备要求“三证”齐全,塔吊、门吊等的拆、装应有资质和方案,司驾人员必须持证上岗,否则不充许使用。
三、如遇独特情况甲方有权统一协调使用,使用价格按双方确定的计日工价格执行。对于乙方设备不能满足工程需要时,甲方有权要求乙方增加设备,乙方应无条件服从。否则,甲方有权调整乙方承担工程量或终止合同,因此造成的损失由乙方自负。
(二)乙方对机械的管理
一、合同中约定的机械设备由乙方自行解决,但需满足甲方规定的施工机械需求规划和施工进度的需要,如遇独特情况需甲方协调,甲方应予以协助但不免除乙方责任。
二、施工期间乙方应服从甲方的协调,对拒绝正确指挥的司驾人员,甲方有权责令乙方限期撤换。甲方定期对乙方机械设备的使用、维修、保养状况进行检查并保留记录。
三、负责所属设备的日常管理,建立机械使用台帐并报甲方登记。乙方机械设备应保持状况良好、排放达标,使用、维修、保养经过不得污染环境。机械设备用燃油、润滑油乙方自行解决,费用包含在相应工程价款内。
四、乙方机械设备操作人员必须安全操作,严格遵守操作规程;造成的自身及第三者人身及财产损害,由乙方承担相应的经济和法律责任。
第十二条:资金管理
(一)甲方对资金的管理
甲方收取 管理费后将计量款支付给乙方。
(二)乙方对资金的管理
严格遵守甲方的有关规定,自觉接受甲方的监督和管理。工程款的支出优先用于人工工资的发放、当地赊欠及工程急需材料、设备等费用。乙方应在每次支取工程款时提供拟发放人员工资表、材料采购或机械租赁费用凭证等为依据的用款规划,经甲方相关部门审核后支付并监督使用。施工期间,工程结算资金不得挪作它用,一经发现,甲方有权责令乙方整改或暂停支付或终止合同。对此造成的费用损失乙方承担全部责任。
第十三条:双方的权利与义务
(一)甲方的权利与义务
一、以乙方实际完成的工程进度按规定支付工程款
二、履行合同规定的义务,行使合同约定的权利。对乙方进行监督检查和管理。
三、负责竣工资料的整理和报送。
(二)乙方的’权利与义务
一、遵守本合同有关规定,承担甲方在总合同中对业主承担的相应义务与责任(指本合同涉及的部分),服从甲方的统一管理。
二、合同执行期间,乙方应接受执行甲方、业主、监理单位发出的一切书面通知、意见、指示、决策等,其同样具有法律效力,不得扣压、拖延。
三、负责协调、处理与当地政府和群众的关系,共同营造良好的施工环境。
四、负责本合同工程施工经过中与相关单位或部门或组织或个人发生的一切债权、债务的处理,承担相应的法律责任,对因此引发的经济纠纷或诉讼,乙方应主动处理,给甲方造成的费用损失乙方应予以双倍赔偿。
五、对外签约或行文不得冒用甲方名义或加盖甲方印章,一经发现甲方有权终止协议,给甲方造成的损失甲方有权得到赔偿并保留法律诉讼的权利。
第十四条:工程结算与支付
(一)工程预付款
本工程甲方不支付乙方任何预付款。
(二)保证金
中期计量结算时,甲方将逐期扣除乙方结算款五%作为 工程质量保证金五%, 用于相关项目的费用支出。
工程质量保证金须待项目总体缺陷责任期满,保修期后,(待业主返还质量保证金到位后)据实返还。因工程质量缘故造成的返修费用由乙方工程质量保证金内支付。
(二)工程结算
一、结算规则
一)工程结算分中期计量结算和交工计量结算,其中:中期计量结算执行月度结算。
二)甲方给乙方结算时,规则上乙技巧人代表应亲自到场,如派其它人员结算需出具法人或本人授权委托书及结算人员身份证,身份证复印件留甲方财务。
二、中期计量结算程序
按乙方当月实际完成的工程数量,由甲方经营部门每月办理一次中期计量结算。
一)当月实际完成工程量为上月二一日至当月二零日间实际完成的工程数量,每月二一日至二五日,甲方现场管理负责人根据乙方完成的工程量,核算、填写“工程数量签认单”并签字;
二)甲方经营部收到工程数量签认单后组织工程技术人员、现场管理人员及乙方负责人现场复核并交乙方负责人签认;
三)经营部根据“工程数量签认单”按照双方合同约定单价办理 “中期计量结算单”,计算人和复核人分别在结算单相应位置签认;
四) 工程部、材料部、机械部、财务部、办公室、人事部等相关部门负责人审核并会签,批注涉及工程质