一、机械租赁合同为什么这么重要？
无论是工地施工还是企业生产，机械租赁合同都是保障双方权益的“保险单”。一份规范的合同能明确设备归属、租金支付、维修责任等核心难题，避免后期扯皮。比如，合同中若未约定设备损坏赔偿标准，很可能引发纠纷。那么，签订机械租赁合同时，哪些条款必须盯紧？
二、机械租赁合同的核心条款有哪些？
1. 设备明细与使用范围
– 合同中需明确设备型号、数量、新旧程度，并附上照片或序列号。例如：“租赁2台PH-5B型搅拌桩机，出厂日期2022年”。
– 使用范围要具体，如“仅限于XX工地施工”，避免被滥用。
2. 租金与支付方式
– 租金可按月、按年或按项目结算，需写明金额、支付时刻（如“每月5日前转账支付”）。
– 参考案例中“加收合理利润”的条款，建议双方提前协商利润比例。
3. 维修与保养责任
– 通常由承租方负责日常保养，出租方承担大修费用。合同中应注明：“设备故障24小时内响应，维修费用由甲方承担。”
三、签订合同时容易踩的“坑”
– 模糊的违约责任：若未写明“逾期支付租金每日违约金1%”，可能面临拖欠风险。
– 忽略优先续租权：如参考文中“同等条件下优先承租”，能避免设备突然被收回影响工程进度。
– 口头约定无效：所有附加条件（如免费延期）必须书面补充，否则法律难认可。
四、模板 vs 定制合同，怎么选？
简单租赁（如短期小型设备）可使用模板合同，但涉及高价格机械或复杂项目时，建议找律师定制。例如，参考文中关联交易需“股东大会批准”，这类独特条款模板往往无法涵盖。
五、划重点：签合同前必做3件事
1. 核对设备：现场验收并拍照留存。
2. 明确责任：谁修？谁赔？怎么赔？
3. 保留凭证：转账记录、沟通记录全部备份。
机械租赁合同看似繁琐，但花半小时理清细节，能省下后续数月的麻烦。你的合同是否覆盖了这些关键点？快对照检查吧！
