工厂八次流拍后终迎买家
还记得那个经历七次流拍的天津建筑机械厂吗？最新消息来了！6月7日，原天津鼎盛探矿机械设备有限公司名下厂房在阿里拍卖上以4116万元成交，比第七次流拍价高出165万元。这个占地58.8亩的建筑机械厂，终于结束了长达数月的拍卖拉锯战。作为天津老牌工业用地，为何前七次都无人问津？第八次又靠什么打动买家？
区位优势成最大卖点
仔细看看这个天津建筑机械厂的位置——西青区海泽路2号，东靠津港高速起点，北邻外环南路，简直就是”黄金地段”！周边住宅区密集，交通四通八达。虽然厂房空置多年，但16,981平米的建筑面积和3.9万平米的土地使用权，对需要扩建的企业来说可是香饽饽。有业内人士分析：”现在天津工业用地审批收紧，能直接接手现成厂区，比新建划算多了！”你觉得这个价格捡到便宜了吗？
设备资产包含意外惊喜
这次拍卖不仅包括厂房土地，还附带实验场设备、变电工程等”硬件”。特别需要关注的是”热辐射”采暖体系，这在北方厂区可是实实在在的加分项。不过拍卖清单也显示，厂区仍有部分空地未开发，新东家接手后可以根据需求灵活规划。相比第一次拍卖6022万的高价，最终4116万的成交价相当于打了7折，对于有建筑机械生产需求的企业来说，这笔买卖确实划算。
天津工业用地市场新动向
这次天津建筑机械厂的成功拍卖，反映出两个市场信号：一是区位优越的工业用地依然抢手；二是买家出手更加理性。从第一次流拍到最终成交，降价1906万的背后，是买卖双方对市场价格的重新评估。随着天津城市进步，西青区这类交通便利的工业地块会越来越稀缺。新东家会怎样盘活这个建筑机械厂？是继续从事老本行，还是转型其他产业？让我们拭目以待！
小编归纳一下：老厂区迎来新机遇
这座历经波折的天津建筑机械厂，终于迎来新主人。它的故事告诉我们：好地段永远不会被埋没，关键是要遇到懂它的买家。相信在不久的将来，这个沉寂多年的厂区会重新焕发活力，为天津建筑机械行业注入新动能。你看好这个项目的未来进步吗？欢迎在评论区留下你的见解！
