装修本是件让家焕然一新、提升快乐指数的好事，但若遇上“不做防水”的装修公司，这份喜悦可能瞬间变成“水漫金山”的糟心，防水工程作为家装中的“隐蔽工程底线”，一旦被忽视，轻则邻里失和、财产受损，重则导致墙体结构安全受威胁，后续维修更是费钱费力，今天我们就来聊聊：装修公司“不做防水”背后的难题,以及业主该怎样避坑。
“不做防水”可能是这些“套路”在作祟
有些装修公司为压缩成本、缩短工期，或利用业主对防水工程的认知盲区，会主动或默认“不做防水”，常见套路有三：
偷工减料，用“墙面防水”代替“全屋防水”
部分公司会宣称“卫生间墙面做防水就够了，地面和地面不用做”，甚至用廉价劣质的防水涂料，薄薄刷一层就草草了事，卫生间、厨房、阳台等区域需做“地面+墙面+墙根”全维度防水，其中卫生间墙面防水层高度需达1.8米（淋浴区建议到顶），地面必须整体涂刷，否则一旦地面渗水，会直接穿透楼板，影响楼下邻居。
虚假承诺“开发商已做，无需再施工”
有些新房业主会被忽悠“开发商已经做过防水，装修时不用再弄”，但开发商做的防水多为“基础工程”，施工标准较低，且在后续水电改造中极易被破坏（如开槽、打孔），若装修时直接跳过防水步骤，等于给家里埋下“定时炸弹”。
增项陷阱：“后期可补做”实则漫天要价
少数公司故意不提前告知防水必要性，待施工后期再以“增加项目”为由报价，且价格远高于市场价，业主若不同意，就以“不做防水后续漏水不负责”相威胁，陷入被动。
不做防水后果比你想的更严重
防水工程看似“看不见、摸不着”，却直接关系到居住安全和邻里和谐，其危害主要体现在三方面：
楼下遭殃，邻里反目成“仇家”
卫生间、厨房一旦漏水，开头来说遭殃的是楼下住户，天花板被水泡、墙皮脱落、家具发霉，轻则赔偿数千元，重则对簿公堂，曾有业主因漏水难题与邻居闹了三年，不仅赔了钱，还被迫搬家，至今回想仍心有余悸。
家装“毁于一旦”，维修成本翻倍
若长期渗水，会导致地板起翘、墙内电线短路、橱柜腐烂，甚至破坏墙体承重结构，此时维修不仅要砸掉地砖、墙砖，还要重新做防水、更换家具，成本比装修时多做一次防水高出3-5倍，可谓“省小钱，花大钱”。
健壮隐患：霉菌滋生危害呼吸道
潮湿环境是霉菌的“温床”，长期渗水的房间容易滋生黑曲霉、黄曲霉等有害物质，引发家人咳嗽、过敏、哮喘等呼吸道疾病，尤其对老人、小孩和孕妇的健壮威胁更大。
怎样避开“不做防水”的坑记住这4招
防水工程是家装中的“生死线”，业主务必擦亮眼睛，从下面内容四步筑牢防线：
合同明确条款，拒绝“口头承诺”
签订装修合同时，需明确写明防水工程的施工范围（全屋哪些区域做）、防水材料品牌型号（如“东方雨虹聚氨酯防水涂料”）、涂刷厚度（地面至少1.5mm，墙面至少1.0mm）、施工遍数（至少2遍，十字交叉涂刷）以及保修期限（国标要求至少5年），若口头承诺，务必写入合同附件，违约需承担赔偿责任。
亲自监督施工，关键步骤别缺席
防水施工时，业主最好到场监督：基层处理是否平整、无灰尘；防水涂料是否涂刷均匀，有无漏刷；闭水试验是否规范（卫生间防水层干固后，堵地漏蓄水深度20-30mm，蓄水24-48小时，楼下天花板及四周墙面无渗漏为合格），这些细节直接决定防水效果，马虎不得。
材料自己把关，拒绝“以次充好”
要求装修公司提供防水材料的合格证、检测报告，优先选择知名品牌（如东方雨虹、德高、西卡等），若发现材料与合同不符，立即要求更换，切勿因“碍于情面”妥协。
保留施工证据，维权有理有据
拍摄防水施工前后的照片、视频，保存闭水试验记录、材料购买凭证等，若后期出现漏水难题，可依据《住宅质量保证书》《装修合同》等向装修公司索赔，必要时通过法律途径维权。
家是遮风挡雨的港湾，而防水就是守护港湾的“盾牌”，装修公司若连最基本的防水工程都“省略”，其专业度和责任心可想而知，业主在选择装修公司时，切勿只看价格高低，更要关注施工细节和合同条款，一时的“省钱”，可能换来长久的“费钱”与“烦心”，唯有把防水工程做到位，才能真正住得安心、舒心。
